Что изменилось в льготной ипотеке с 23 декабря

23 декабря 2023 в 04:33

Размер текста

Водонапорная колонка с подогревом. Курган, строительная площадка, ипотека, новостройки, жилье, улица климова, новые квартиры

Первоначальный взнос в новостройках вырос до 30% Фото: Екатерина Сычкова © URA.RU

Новые правила льготных ипотечных программ начинают действовать в России с 23 декабря. URA.RU рассказывает об основных изменениях.

Принцип выдачи

В государственных ипотечных программах появился принцип однократности выдачи. С 23 декабря разрешается оформить только одну льготную ипотеку, при этом вы можете быть заемщиком, созаемщиком или поручителем. Ранее можно было взять один кредит по каждой программе, а семейную ипотеку разрешалось оформлять многократно.

Исключением из нового правила стала семейная ипотека — ее можно получить еще раз при соблюдении трех условий: рождение следующего ребенка, новая квартира по площади больше старой, и, если предыдущая ипотека закрыта. Старые кредитные договоры не подпадают под последнее постановление;

Льготная ипотека на новостройки

Первоначальный взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, повышается с 20% до 30%. Таким образом, при покупке квартиры за 10 млн рублей взнос составит уже не два млн рублей, а три млн рублей.

Также уравнивается максимальная сумма, на которую действует низкая ставка, до шести млн рублей по всей России. До этого в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области предельный размер займа был 12 млн рублей;

«Дальневосточная» и «Арктическая» ипотеки

Максимальный размер кредита по этим программам увеличен с шести до девяти млн рублей, если приобретается жилье общей площадью от 60 квадратных метров. Кроме того, воспользоваться этими видами льготной ипотеки теперь могут работники предприятий оборонно-промышленного комплекса.

Семейная ипотека под 6%

Программа «Семейная ипотека» по ставке до 6% с первоначальным взносом 20% продолжит действовать до июля 2024 года. Она позволяет оформить ипотеку на жилье в новостройке, строительство частного дома и покупку участка земли.

Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!

Новые правила льготных ипотечных программ начинают действовать в России с 23 декабря. URA.RU рассказывает об основных изменениях. В государственных ипотечных программах появился принцип однократности выдачи. С 23 декабря разрешается оформить только одну льготную ипотеку, при этом вы можете быть заемщиком, созаемщиком или поручителем. Ранее можно было взять один кредит по каждой программе, а семейную ипотеку разрешалось оформлять многократно. Исключением из нового правила стала семейная ипотека — ее можно получить еще раз при соблюдении трех условий: рождение следующего ребенка, новая квартира по площади больше старой, и, если предыдущая ипотека закрыта. Старые кредитные договоры не подпадают под последнее постановление; Первоначальный взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, повышается с 20% до 30%. Таким образом, при покупке квартиры за 10 млн рублей взнос составит уже не два млн рублей, а три млн рублей. Также уравнивается максимальная сумма, на которую действует низкая ставка, до шести млн рублей по всей России. До этого в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области предельный размер займа был 12 млн рублей; Максимальный размер кредита по этим программам увеличен с шести до девяти млн рублей, если приобретается жилье общей площадью от 60 квадратных метров. Кроме того, воспользоваться этими видами льготной ипотеки теперь могут работники предприятий оборонно-промышленного комплекса. Программа «Семейная ипотека» по ставке до 6% с первоначальным взносом 20% продолжит действовать до июля 2024 года. Она позволяет оформить ипотеку на жилье в новостройке, строительство частного дома и покупку участка земли.