07 июля 2025

В России может наступить кризис невостребованных новостроек

ЕРЗ: рынок новостроек в 33 регионах России рискует столкнуться с переизбытком
© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Кризис перепроизводства новостроек грозит 30 регионам России
Кризис перепроизводства новостроек грозит 30 регионам России Фото:

Рынок новостроек в 33 регионах России рискует столкнуться с переизбытком жилья, которое никто не покупает. К такому выводу пришли эксперты портала ЕРЗ.РФ, изучив, как быстро продаются квартиры, сколько новых домов строится и как меняются цены.

«В целом по России большинство регионов демонстрируют признаки роста затоваренности — в 50 субъектах страны темпы продаж отстают от темпов вывода новых проектов, а в ряде регионов уже фиксируется снижение цен на новостройки», — говорится в исследовании на сайте. Самая сложная ситуация сложилась в Орловской, Пензенской, Челябинской областях, Красноярском крае и Карачаево-Черкесии — там новостроек слишком много по сравнению с покупателями.

Еще 28 регионов, включая Краснодарский край, Дагестан, Ставропольский край, Свердловскую и Ленинградскую области, а также Крым, тоже близки к этой проблеме. В Московской области, Приморском крае и Санкт-Петербурге риск оценивается как средний. Низкая вероятность кризиса — в Севастополе, Карелии, Кемеровской области, Бурятии, Москве и Рязанской области. Самая стабильная ситуация — в Вологодской области, где риск минимален.

Проблемы связаны с отменой льготной ипотеки, из-за чего в 2025 году продажи упали на 16% — до 9 млн кв. м за первые пять месяцев. Доля непроданных квартир выросла до 68%. Руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик отметил, что рынок остывает, и застройщики вынуждены снижать цены или предлагать рассрочку. Надежда — на снижение ставки ЦБ, которое может вернуть интерес к ипотеке.

Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!

Не упустите шанс быть в числе первых, кто узнает о главных новостях России и мира! Присоединяйтесь к подписчикам telegram-канала URA.RU и всегда оставайтесь в курсе событий. Подписаться на URA.RU.

Каждый день — только самое важное. Читайте дайджест главных событий России и мира от URA.RU, чтобы оставаться в курсе. Подпишись!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Рынок новостроек в 33 регионах России рискует столкнуться с переизбытком жилья, которое никто не покупает. К такому выводу пришли эксперты портала ЕРЗ.РФ, изучив, как быстро продаются квартиры, сколько новых домов строится и как меняются цены. «В целом по России большинство регионов демонстрируют признаки роста затоваренности — в 50 субъектах страны темпы продаж отстают от темпов вывода новых проектов, а в ряде регионов уже фиксируется снижение цен на новостройки», — говорится в исследовании на сайте. Самая сложная ситуация сложилась в Орловской, Пензенской, Челябинской областях, Красноярском крае и Карачаево-Черкесии — там новостроек слишком много по сравнению с покупателями. Еще 28 регионов, включая Краснодарский край, Дагестан, Ставропольский край, Свердловскую и Ленинградскую области, а также Крым, тоже близки к этой проблеме. В Московской области, Приморском крае и Санкт-Петербурге риск оценивается как средний. Низкая вероятность кризиса — в Севастополе, Карелии, Кемеровской области, Бурятии, Москве и Рязанской области. Самая стабильная ситуация — в Вологодской области, где риск минимален. Проблемы связаны с отменой льготной ипотеки, из-за чего в 2025 году продажи упали на 16% — до 9 млн кв. м за первые пять месяцев. Доля непроданных квартир выросла до 68%. Руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик отметил, что рынок остывает, и застройщики вынуждены снижать цены или предлагать рассрочку. Надежда — на снижение ставки ЦБ, которое может вернуть интерес к ипотеке.
Расскажите о новости друзьям

{{author.id ? author.name : author.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Расскажите о новости друзьям
Загрузка...