Аналитик: почему цены на жилье в новостройках не снизятся

В России не ожидается снижение цен на квартиры в новостройках. Связано это с изменением закона о долевом строительстве и переходом к схеме проектного финансирования. Об этом в беседе с URA.RU рассказала президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. «Десять лет застройщики полностью зависели от дольщиков и снижали цены. Сейчас, после введения схемы проектного финансирования, когда банки поддерживают строительные компании, цены снижать нет никакого резона. У застройщика есть расписанный график платежей и ему не важно, есть спрос на новостройки или нет, тем более, что увеличилась стоимость материалов, поэтому они рисковать не будут», — объяснила URA.RU Ирина Радченко. В разговоре с URA.RU гендиректор Российской гильдии риелторов, руководитель службы контроля качества «Релайт-Недвижимость» Константин Барсуков подчеркнул, что осенью может произойти небольшой рост стоимости жилья в новостройках. «По моим ощущениям, осенью можем увидеть небольшое поднятие цен, не более, чем на 5%, так как слегка увеличится спрос. Россияне вернутся с отдыха, плюс свой вклад внесут инфляционные вещи, так как материалы подорожали, но рост будет условный, так как основное повышение пришлось на начало года», — добавил собеседник агентства. Ранее аналитики федеральной компании «Этажи» заявили, что в России за год на 19% увеличилась средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках. Основной из причин этого они назвали введение в стране льготного кредитования и, как следствие, увеличение спроса. Премьер-министр РФ Михаил Мишустин заявил, что программа льготной семейной ипотеки будет продлена до 2023 года.