В Екатеринбурге остался один-единственный банк, который на сегодняшний день выдаёт ипотечные кредиты без первоначального взноса. По словам руководителя кредитно-кассового офиса Городского ипотечного банка Станислава Дехтулинского, инсайдеры сообщают, что и это кредитное учреждение скоро свернёт маркетинговую акцию. Банк остался неназванным для участников Фосборн клуба, собравшихся 30 июля для обсуждения ситуации на ипотечном рынке. Так что и самые доступные ипотечные программы теперь будут предусматривать первоначальный взнос (минимум 10% от суммы кредита). По мнению директора представительства «СтарБанка» Михаила Пойманова, лишь 10% населения сейчас может позволить себе улучшить свои жилищные условия, и ситуация такова, что ипотека будет по-прежнему оставаться недоступной для значительной части населения. Директор филиала кредитного брокера «Фосборн Хоум» Александр Комаров сомневается в выполнении государственных планов о доступности ипотеки для 30% россиян к 2010 году из-за отсутствия ощутимой поддержки развития ипотеки со стороны властей. Средний уровень заработной платы и возможности заёмщиков не соответствуют реалиям. Станислав Дехтулинский добавил, что для того, чтобы ипотека стала доступной массовому населению, необходимо одновременное выполнение трёх условий: снижение банковских ставок по кредитам (сейчас они плавно растут), рост количества предложений на рынке, причём стоимость вводимого жилья должна быть близка к себестоимости, и рост уровня доходов населения. Однако участники рынка считают одновременное слияние этих факторов в сегодняшней России весьма маловероятным.

прочитать статью полностью