Госдума РФ приняла во втором чтении законопроект о повышении с трех до пяти лет срока, после которого доходы от продажи недвижимости не облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ, ставка составляет 13%) — передает «Интерфакс-АФИ».
В настоящее время от НДФЛ освобождаются доходы от продажи недвижимости, находившейся в собственности гражданина более трех лет. Поправками предлагается увеличить этот срок до пяти лет. При этом субъекты РФ будут иметь право уменьшить до нуля минимальный срок владения объектом недвижимости.
Исключение предлагается сделать для владельцев недвижимости, которая была получена в качестве подарка или наследства от близких родственников, а также для недвижимости, которая была получена в собственность в результате приватизации или передачи по договору пожизненного содержания с иждивением. Для этих категорий граждан предлагается сохранить действующий порядок, то есть освобождение от НДФЛ их доходов, полученных при продаже недвижимости, находившейся в собственности гражданина более трех лет.
По мнению экспертов, это неизбежно отразится на динамике рынка. «В первую очередь, пострадают те, кто покупает квартиры для инвестиционных целей», — считает директор агентства недвижимости «Квадрат» Александр Мезенин. По его мнению, нововведение также может спровоцировать снижение инвестиционного спроса на новостройки. «В последние годы рынок недвижимости стал более прозрачным, во многом благодаря механизму ипотеки. С введением предложенных изменений на рынке могут вновь появиться мошенники», — считает господин Мезенин.
Напомним: изначально автор поправок — глава думского комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров — предлагал увеличить до семи лет срок владения недвижимостью, после которого ее продажа не облагается НДФЛ. Однако впоследствии он скорректировал текст своих поправок.
Публикации, размещенные на сайте www.ura.news и датированные до 19.02.2020 г., являются архивными и были
выпущены другим средством массовой информации. Редакция и учредитель не несут ответственности за публикации
других СМИ в соответствии с п. 6 ст. 57 Закона РФ от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации»
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Не упустите шанс быть в числе первых, кто узнает о главных новостях России и мира! Присоединяйтесь к подписчикам telegram-канала URA.RU и всегда оставайтесь в курсе событий, которые формируют нашу жизнь. Подписаться на URA.RU.
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Госдума РФ приняла во втором чтении законопроект о повышении с трех до пяти лет срока, после которого доходы от продажи недвижимости не облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ, ставка составляет 13%) — передает «Интерфакс-АФИ». В настоящее время от НДФЛ освобождаются доходы от продажи недвижимости, находившейся в собственности гражданина более трех лет. Поправками предлагается увеличить этот срок до пяти лет. При этом субъекты РФ будут иметь право уменьшить до нуля минимальный срок владения объектом недвижимости. Исключение предлагается сделать для владельцев недвижимости, которая была получена в качестве подарка или наследства от близких родственников, а также для недвижимости, которая была получена в собственность в результате приватизации или передачи по договору пожизненного содержания с иждивением. Для этих категорий граждан предлагается сохранить действующий порядок, то есть освобождение от НДФЛ их доходов, полученных при продаже недвижимости, находившейся в собственности гражданина более трех лет. По мнению экспертов, это неизбежно отразится на динамике рынка. «В первую очередь, пострадают те, кто покупает квартиры для инвестиционных целей», — считает директор агентства недвижимости «Квадрат» Александр Мезенин. По его мнению, нововведение также может спровоцировать снижение инвестиционного спроса на новостройки. «В последние годы рынок недвижимости стал более прозрачным, во многом благодаря механизму ипотеки. С введением предложенных изменений на рынке могут вновь появиться мошенники», — считает господин Мезенин. Напомним: изначально автор поправок — глава думского комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров — предлагал увеличить до семи лет срок владения недвижимостью, после которого ее продажа не облагается НДФЛ. Однако впоследствии он скорректировал текст своих поправок.
