Клубный дом «Тихвинъ» - главная цитадель свердловской элиты, воплощение солидной роскоши и богатства. Для его жильцов шикарные квартиры, позолота в подъездах и лимузины на паркинге уже давно – норма жизни. Но большинство свердловчан даже не представляют, что вот так могут жить не герои сериала «Династия», а люди, лица которых мы каждый день видим по ТВ. «URA.Ru» попросило администрацию клубного дома провести экскурсию по всем уголкам «Тихвина» - и мы увидели знаменитый дом таким, каким его не видели даже жильцы. Кто потратил 60 миллионов на то, чтобы детям было где играть? Почему здешний виски-бар приходится регулярно проверять на наличие «жучков»? Какие невероятные квартиры бывают у местных резидентов? Зачем люди покупают себе на кухню вытяжки за девять тысяч евро? Почему даже вода и воздух у наших VIP – не такие, как у обычных людей?

 

Во всей России слово «Тихвин» не имеет ярко выраженной смысловой коннотации. Тихвин – это просто город в Ленинградской области. Там есть мебельная фабрика IKEA, вагоностроительный завод и Успенский собор. В общем, ничего занимательного. В Екатеринбурге сложилась другая языковая ситуация. Здесь слово «Тихвин» ассоциируется с роскошью, богатством, властью, влиянием. Все дело в том, что «Тихвином» (с дореволюционным твердым знаком на конце, в честь Тихвинской иконы Богоматери) называется самый роскошный и дорогой дом в городе. Его начали строить в 2002 году на улице Радищева, на месте бывших частных домов, неподалеку от городского рынка. За несколько лет район, десятилетиями казавшийся уютным захолустьем, превратился в одну из самых шикарных улиц города. Крупнейшие мировые бренды открывают здесь бутик за бутиком, а спортивные «Порше» проезжают по этой улице чаще, чем городские трамваи. Посреди этого великолепия сияет позолотой и мрамором бастион «Тихвина»: десять этажей, три очереди, сто пятьдесят роскошных апартаментов, многие из которых по площади могут соперничать с загородными домами. Не удивительно, что меньше чем за десять лет в екатеринбургском диалекте русского языка слово «Тихвин» из имени собственного превратилось в почти нарицательное. По крайней мере, сформировался целый пул производных: человек может жить «по-тихвински», бутик может быть «уровня «Тихвина», все новые дома будут неизбежно сравниваться с «Тихвином»: «Слышал, новый клубный дом построили? – Как «Тихвинъ»? – Ну, похуже, конечно». «Тихвинъ» для Екатеринбурга – синоним материального благополучия: «Бентли», дом в Европе да квартира в «Тихвине». И жизнь, в общем, удалась.

 

В «Тихвине» живет около полутора сотен семей. Какие-то фамилии известны широкому кругу лиц: здесь есть квартиры у членов правительства Свердловской области, крупных предпринимателей, политиков. Другие имена не скажут никому ничего – жизнь обеспеченных людей не обязательно связана с публичностью, деньги любят тишину. В любом случае в этом доме сконцентрированы люди, чьи мысли, поступки и интересы оказывают влияние на жизнь всего Урала. Чтобы понять, как думает свердловская элита, чем она живет и какими категориями мыслит, стоит хотя бы несколько часов провести в «Тихвине». Мы попросили у маркетинговой службы «Форум-групп» разрешения провести в клубном доме целый день, с раннего утра и до позднего вечера. «URA.Ru» каждый день пишет о тех действиях и решениях, которые жители вашего дома принимают на своих рабочих местах, - объяснили мы. – Нам кажется важным рассказать, в каких условиях проходит повседневная жизнь этих людей». «Форум-групп» согласилась показать нам самые сокровенные уголки «Тихвина», поставив одно условие: в тексте не должно быть никаких фамилий жильцов и никаких личных данных (вроде номерных знаков автомобилей), privacy резидентов – приоритет №1 для клубного дома. Мы сказали – окей. Так что в этом материале вы не найдете ни одной фамилии жильцов «Тихвина», хотя многие из них вам хорошо известны.

 

 

 

Утро деловых людей начинается рано. В шесть утра «Тихвинъ» уже не спит: загораются первые окна, где-то в недрах клубного дома, в подземном паркинге, начинают урчать многосильными моторами дорогие автомобили. Ровно в шесть открываются тихвинские фитнес-центр и бассейн. У стойки ресепшн выдает полотенца и регистрирует гостей девушка, внешнему виду которой в столь ранний час можно только позавидовать; в залах начинают разминку тренеры. Первые жильцы, протирая глаза, идут делать зарядку и плавать в бассейне, потолок над которым украшает пугающая своими размерами фреска с эмблемой «Тихвина». Бассейн в доме – это, конечно, удобно: не нужно ехать куда-то утром или после работы, садиться в машину с мокрой головой и таскать с собой купальные принадлежности. Теоретически из квартиры в бассейн можно спуститься прямо в халате – кое-то из жильцов так и делает.

 

 

Вечером в фитнес-зале «Тихвина», конечно, больше народу, чем утром или днем: отцы семейств идут укреплять мышцы, их вечно молодые подруги и жены посвящают себя аэробике, дети занимаются в спортивных секциях – от мини-футбола до танцев.

 

 

Среди первых проснувшихся - кухни ресторанов «Тихвина»: повара начинают готовить каши, омлеты и свежевыжатые соки для жильцов дома. Клубный дом живет по принципу пятизвездочного отеля – на ресепшн всегда можно заказать завтрак, обед или ужин, которые доставят прямо к дверям квартиры в считанные минуты. На первых этажах дома работает шесть ресторанов и кафе.

Некоторые жильцы «Тихвина» могут позволить себе завтракать как аристократы из пьес Островского - с бутылкой шампанского. Но это скорее исключение: «Тихвинъ» хоть и располагает к неге, его обитатели все больше предпочитают деловую энергичность. Подъем, бассейн, быстрый завтрак - и на работу. У чиновников, например, рабочий день начинается в девять, а то и в восемь – тут уж не до шампанского.

 

 

У «Тихвина» есть свой штат дворников, уборщиков и собственный парк уборочной техники. Вот этот трактор Avant 520 каждое утро помогает убирать двор и окрестные тротуары. Благодаря «Аванту» зимой двор клубного дома – едва ли не единственный в Екатеринбурге, в котором вообще нет снега на дорожках. Все вычищают насухо, до асфальта.

Весь «Тихвинъ» обслуживает собственная клининговая компания, о которой рассказывают легенды. Человек, отвечающий за чистоту в «Тихвине», руководитель клининговой службы Зинаида Геннадьевна, превратила работу своих подчиненных в точную науку. Инструкции для уборщиков занимают несколько страниц А4: какую поверхность каким средством протирать, на сколько минут наносить раствор, какой температуры водой его смывать. Моют даже самые незаметные уголки. Летом каждое утро протирают от пыли скамейки и качели во дворе.

 

Естественно, уборку можно организовать и в квартире. Большинство жителей дома предпочитают не бегать с тряпкой сами, а раз в неделю или чаще приглашать горничных.

 

 

Заполненный на ночь паркинг стремительно пустеет, жильцы разъезжаются по рабочим местам. В этой двухэтажной подземной стоянке, протянувшейся под всем клубным домом, тоже активно борются за чистоту. Во-первых, на полу здесь используется специальное прорезиненное покрытие, которое не дает пыли. Во-вторых, каждый день полы дважды очищают с помощью полотера (в межсезонье – трижды). В-третьих, каждый месяц тут устраивают генеральную уборку, протирая даже пыль на трубах под потолком. Результат – никакой пыли на машинах.

 

Переезды между разными частями паркинга регулируются светофорами и воротами с автоматическими датчиками движения. Стояночные места строго расписаны. За порядком постоянно следят парковщики. Раньше иногда возникали проблемы с некоторыми жильцами, и особенно с их водителями, которые норовили бросить машину на любом свободном месте. Постепенно такие конфликты сошли на нет.

 

В «Тихвине» вообще царит необычная для Екатеринбурга атмосфера взаимной вежливости, и это касается не только правил поведения в паркинге. Здесь, по всей видимости, собрались люди, которым уже не нужно доказывать что-то себе или окружающим. Конечно, и миллионеры бывают хамами, но тут само окружение – весь этот мрамор стен, весь бархат этих портьер - располагает к спокойному и вежливому общению. Сами тихвинцы немножко высокомерно говорят, что до «Тихвина» нужно дорасти – не только в финансовом плане, но и в моральном. Это, мол, уже не дом нуворишей, а место жительства солидных и умных людей (здесь, кстати, живут два академика). Может, так оно и есть.

Как бы то ни было, сам «Тихвинъ» тоже старается относиться к своим жильцам с максимальным уважением. Когда в городе появились первые «Мазерати», выяснилось, что суперкары днищем задевают съезды в подземном паркинге. Управляющая компания приняла решение переложить съезды, изменив их угол наклона. Консультировал строителей Евгений Мак, главный в Екатеринбурге специалист по спортивным автомобилям. Теперь в этом паркинге могут ездить хоть «Феррари», хоть «Ламборгини». Такие марки тут действительно встречаются. Вообще суммарная стоимость автомобилей на парковке переваливает, пожалуй, за 15 миллионов долларов.

 

 

Пока тихвинцы разъезжаются по своим офисам, мы идем в технические помещения дома. Тут не бывали и сами жильцы. На последнем этаже дома, фактически на чердаке, - установки для очистки и охлаждения воздуха. Гигантские короба на крыше забирают воздух с высоты 11 этажа (все же чище, чем внизу), фильтры отделяют частицы пыли, гари и вредных веществ. Охлаждающие машины (чиллеры) понижают температуру воздуха фреоном; зимой его, напротив, подогревают. Система кондиционирования, таким образом, централизованна – достаточно повесить дома бытовые короба и подключить их к воздуховодам. В холодное время года, когда воздух становится сухим, тут начинает работать система парооувлажнения, делая микроклимат всего дома более естественным.

 

 

В подвале – установки для фильтрации воды. Вода в центре Екатеринбурга – грязная, поэтому она проходит пять уровней очистки, прежде чем попасть в краны тихвинцев. Пить ее все равно не рекомендуют, но неприятного запаха у нее нет, да и на стенках ванной грязных следов уже не остается. Водные фильтры, как и воздушные, меняют даже чаще, чем требуют инструкции по эксплуатации, – спасибо уральской экологии.

 

 

Котельная в «Тихвине», конечно, своя, поэтому перебоев с горячей водой не бывает. При этом тариф за горячее водоснабжение ниже, чем в среднем по Екатеринбургу (вообще, миф о гигантских коммунальных платежах в «Тихвине» оказывается разрушен, стоит только взглянуть на любую квитанцию – не сильно дороже любого элитного дома).

09.30 

 

 

В «Тихвине» есть и детский сад – «Согласие», считается одним из лучших частных садиков в городе. Администрация клубного дома к нему отношения не имеет, «Согласие» - бизнес сторонних арендаторов, но к его присутствию так привыкли, что все давно воспринимают садик как часть клубного дома. В детском саду три группы по двенадцать человек, для дома на 150 семей это все же маловато. Так что и тихвинцам знакома проблема нехватки дошкольных образовательных учреждений. В «Согласие» водят детей и из соседних домов («Аквамарина», «Кольца Екатерины»), а еще тут есть нянечки и гувернантки, с которыми можно оставить ребенка на два-три часа в любое время. Для родителей это счастливая возможность сходить в ресторан или на спектакль вдвоем.

 

 

«Тихвинъ», кстати, ведет богатую культурную жизнь. Билеты можно заказать прямо в «Тихвине». На ресепшн и в лифтах регулярно вывешивается информация о том, какие концерты и спектакли ожидают город в ближайшее время (приоритеты – филармония, классическая музыка, проверенные временем постановки). На этом снимке следует обратить внимание еще и на обои с настоящим золотом: ими обклеены лифты и подъезды клубного дома. На вопрос о стоимости одного метра сотрудники «Тихвина» делают страшные глаза: даже не спрашивай.

 

 

За безопасностью жильцов «Тихвина» постоянно следит небольшая армия частных охранников. Одни охраняют периметр дома, другие встречают гостей на входах и следят, чтобы в дом не проникали посторонние. Пройти дальше стойки ресепшн без электронной карты резидента не получится, но и раздобывшему такую карту постороннему не избежать проверки. Охранники и девушки на ресепшн знают в лицо и по именам всех жителей подъездов, а любого незнакомца догонит секьюрити и поинтересуется: куда направляетесь, к кому-то в гости? Названному резиденту позвонят по телефону и уточнят, действительно ли он ожидает визитера. Домофонов в «Тихвине» нет, принципиально. Все вопросы – через ресепшн.

 

 

Служба охраны выполняет еще одну функцию, о которой в «Тихвине» предпочитают широко не распространяться, – но жильцы ее очень ценят. В «Тихвин» почти нереально неожиданно или незаконно нагрянуть с обыском, описью имущества или какими-то следственными мероприятиями. В клубном доме случались визитеры представителей правоохранительных органов. На этот счет у персонала существуют специальные инструкции. У всех входящих тщательно проверяют документы и ордера, фиксируют имена, фамилии и должности. При необходимости к разговору подключается юридическая служба «Форум-групп», которая проверяет полномочия гостей. Администрация клубного дома делает звонок руководителям структур или служб, пославших своих сотрудников в «Тихвинъ», и проверяет, действительно ли они получали официальное распоряжение. Такая практика ограждает высокопоставленных обитателей жилого комплекса от провокаций или противоправных действий сотрудников правоохранительных органов.

 

За все время существования «Тихвина» в нем ни разу не было квартирных краж.

 

 

 

Служба reception – отдельная история в жизни «Тихвина». Когда в 2000 году только рождалась концепция клубного дома, представить себе, что екатеринбуржцы будут постоянно жить в месте, напоминающем пятизвездочный отель, было нереально. Тогда даже миллионеры каждый день проходили через обшарпанные подъезды и могли обнаружить возле своей двери шприц или пару окурков – «домов для элиты» как таковых не существовало. Поэтому мраморные интерьеры лестничных площадок «Тихвина» и наличие стойки ресепшн из массива дерева поначалу шокировали гостей и вновь прибывших постояльцев.

 

Сегодня к этому уже привыкли, и служба рецепции стала ненавязчивым, но приятным атрибутом жизни в «Тихвине». Тут сдают вещи в химчистку и прачечную, заказывают питьевую воду, оставляют ключи от машин, чтобы авто отвезли на мойку, принимают заявки на мелкий ремонт, заказывают столики в ресторанах и вызывают такси. Сотрудники ресепшн знают всех жильцов по именам и должны уметь помогать в решении вопросов разной степени деликатности.

 

Днем в «Тихвине» очень спокойно: лишь пара-тройка столиков в ресторанах занята беседующими деловыми партнерами, в фитнес-зале кто-то тихонько позвякивает гантелями, почти невидимые уборщики приводят в порядок интерьеры – смахивают пыль и поправляют портьеры. Есть время прогуляться по знаменитым тихвиновским бутикам. В клубном доме работает целая галерея модных магазинов, это квинтэссенция luxury-шопинга в Екатеринбурге: Dior, Bally, Bosco, Casadei, недавно открылся Bogner, – будто глянцевый журнал листаешь. 

В «La Maison Du Parfum», например, торгуют «селективной парфюмерий». Такие духи почти не рекламируются, не продаются в парфюмерных супермаркетах типа «Иль Де Ботэ», но ценители считают их ароматы самыми изысканными. Мы с консультантом Евгенией почти час говорим о духах (хотя до этого дня я и представить не мог, что способен так долго общаться на такую специфическую тему). У Евгении удивительная способность – она с первого взгляда определяет, какие запахи подходят человеку, и может запросто отказать клиентке: «Это не ваш запах, вам его нельзя». Покупательницы, подумав, соглашаются: нужно что-то другое. Мне девушка показывает бутыльки парфюмерного бренда «Caron» (от туалетной воды за 3 тысячи рублей до духов в коллекционном флаконе за 19 999). Раньше девушки из Екатеринбурга ездили за этим парфюмом в московский «ГУМ», и вот недавно он появился в «Тихвине».

По соседству – интерьерный бутик «Grange», по его ассортименту можно представить, какие предметы покупают обитатели «Тихвина» для того, чтобы у них дома стало уютнее. Чтобы не терять времени, сразу спрашиваю у девушки-консультанта: «Что у вас самое удивительно дорогое?» - «Вот эта вытяжка за девять тысяч евро». – «Девять тысяч евро? А что в ней такого?» - «Посмотрите на дизайн, на материалы. А главное - мощность. За такие деньги она будет вам котлеты в воздух поднимать», - смеется продавец. Здесь же: изысканные библиотечные шкафы, столовое серебро по ценам ювелирных украшений, газовые плиты из латуни. Товары покупаются на европейских выставках и привозятся в Екатеринбург. Можно заказать по каталогу.

 

 

В «Тихвине» есть смешное место – эскалатор, ведущий в никуда. Такая картинка могла бы попасть в подборку интернетовских «маразмов», но на деле этот эскалатор – символ того, что «Тихвинъ» собирается расти дальше. Вслед за первыми тремя очередями, которые сегодня работают, появятся четвертая и пятая очереди. Эскалатор как раз и будет вести к переходу между первой и четвертой очередями: его решили установить заранее, чтобы не возиться потом.

Вот так «Тихвинъ» будет выглядеть, когда все его очереди будут построены (макет установлен в офисе продаж клубного дома). Сейчас первая и вторая очереди заполнены, в третьей еще можно купить квартиру. «Покупают активно, - говорит руководитель отдела продаж Елена Константинова. – Хотя «Тихвинъ» - это жилье далеко не для всех, в конечном счете обеспеченным людям жить здесь оказывается выгоднее, чем строить свой дом и оснащать его тем же самым. Либо невозможно, либо дорого».

 

Во дворе уже заканчивают строительство огромного (6 тысяч квадратных метров) wellness-центра, описывать все прелести которого – отдельный текст придется писать. В центре уже закончена чаша бассейна, который будет наполнен питьевой (!) водой.

Двор «Тихвина» - вообще отдельная тема для разговора, это может быть одно из самых уютных мест в центре Екатеринбурга, при этом – полностью изолированное от внешнего мира. Попасть сюда можно только через ресепшн и подъезд, во дворе нет никакого автомобильного движения, работает спортивная площадка. Ландшафтные дизайнеры и садовники следят, чтобы кустики радовали взор жильцов, хотя большинство из них (жильцов) все равно слишком заняты, чтобы проводить тут время. У самых обеспеченных тихвинцев, занимающих двухэтажные пентхаусы наверху, есть собственные дворики-террассы на крыше, где летом можно загорать или делать барбекю.

 

Обустройство двора обошлось «Тихвину» в 62 миллиона рублей. С резидентов денег не собирали – объявили подарком жильцам от застройщика.

 

 

 

Рестораны «Тихвина» известны всему Екатеринбургу. В аргетинском гриль-баре «Asado» лучше всех готовят мясо: сюда обеспеченные екатеринбуржцы ходят есть стейки из мраморной говядины. В виски-баре «Черчилль» без опаски назначают встречи и проводят переговоры: столики и мебель тут регулярно проверяют на наличие «жучков» (некоторые жильцы «Тихвина» проводят здесь все деловые переговоры, не заморачиваясь арендой офиса). «Су Мо» считается одним из лучших японских ресторанов.

 

 

Кто знает, может быть именно в этих ресторанах за бокалом французского вина или за рюмкой коньяка по-настоящему верстается свердловский бюджет, принимаются ключевые кадровые решения, определяются подрядчики мегапроектов.

 

 

Не так давно в «Тихвине» открылось кафе здоровой пищи «Redis». На фото сверху – инструктаж, который накануне рабочего дня проводит для его сотрудников врач-диетолог. Жильцы «Тихвина» утверждают, что «Redis» - не просто модное место с претензией на актуальное «здоровое питание», а настоящая «кулинарная клиника». Здесь есть постоянные клиенты, которым рекомендован особый режим питания после операций на органах пищеварения. А всерьез желающие похудеть тихвинцы заказывают у диетологов «Редиса» еду на весь день: здоровую пищу в нужное время доставят домой или в офис.

 

 

 

Если первые две очереди «Тихвина» заполнены, то в третьей пока идут ремонты. Обладательница одной из квартир согласилась нас пустить в свои хоромы (это не первая квартира ее семьи в «Тихвине»). Двухсотметровые апартаменты выполнены в виде студии, все стены убраны, комнатка в колонне посередине – ванная и туалет. Сотрудники «Тихвина» рассказывают, что это еще далеко не самое экзотическое дизайнерское решение – в доме есть куда более необычные квартиры (в том числе - у постоянных героев «URA.Ru»).

 

 

 

После тяжелого трудового дня нужно как следуют расслабиться. Каждый делает это по-своему: одни идут в «Черчилль» пить 21-летний виски, другие предпочитают уютный spa-салон «Тихвина» с массажными кабинетами, саунами, огромной джакузи и гигантским выбором чая в местном баре.

 

 

Здесь тихвинцы релаксируют и набираются сил: ведь завтра вести важные переговоры, сражаться за целевые программы, играть в аппаратные игры, заключать миллионные сделки.

 

 

«Тихвинъ» поражает количеством мелочей, которые предусмотрели его создатели. На парковке есть тележки для перевозки продуктов из машины до дверей квартиры. В подъездах – зонтики на случай дождя и тележки, чтобы перевозить чемоданы. Вместо мусорных контейнеров – пластиковые бачки прямо в подъездах, которые вытряхивают по два раза в день. В комплексе все эти паркинги, рестораны, винные погреба, клининговые службы, пункты охраны – сложная система, ежедневно производящая только один продукт: роскошный образ жизни для жильцов «Тихвина». Достоин ли каждый из них такой жизни – уже другой вопрос.