Центробанк рассматривает различные варианты решения проблемы, связанной со снижением доли ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом, которые являются высокорисковыми для банков. Среди потенциальных решений — полный запрет на выдачу таких кредитов, говорится в докладе Банка России.
В документе отмечается, что после того, как Центробанк повысил до 200% коэффициент риска по кредитам с низким первоначальным взносом, финансовые организации изменили свою политику. «Ставки по кредитам с небольшим первоначальным взносом в январе дополнительно были увеличены банками на 0,2—0,5%», — отмечают в ЦБ.
«Как результат, доля выдаваемых [ипотечных] кредитов с первоначальным взносом от 10 до 20% снизилась с 42,9% в IV квартале 2018 года до 36,6% в II квартале 2019 года», — добавили в ведомстве. В заключительной части доклада регулятор предлагает ряд мер по ограничению высокорискового кредитования.
Среди них — запрет на выдачу кредитов с LTV (отношение суммы кредита к стоимости залога), превышающим 90%, — под этот показатель попадают кредиты с первоначальным взносом менее 10% от стоимости жилья. Однако в ЦБ подчеркивают, что это лишь один из вариантов решения проблемы.
«Меры прямого количественного ограничения являются более гибкими по сравнению с прямым запретом на выдачу, поскольку они позволяют учесть возможные различия в бизнес-моделях, отклонения от стандартных требований, особенности отдельных клиентских групп и продуктов», — пояснили в Банке России.
Публикации, размещенные на сайте www.ura.news и датированные до 19.02.2020 г., являются архивными и были
выпущены другим средством массовой информации. Редакция и учредитель не несут ответственности за публикации
других СМИ в соответствии с п. 6 ст. 57 Закона РФ от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации»
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Не упустите шанс быть в числе первых, кто узнает о главных новостях России и мира! Присоединяйтесь к подписчикам telegram-канала URA.RU и всегда оставайтесь в курсе событий, которые формируют нашу жизнь. Подписаться на URA.RU.
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Центробанк рассматривает различные варианты решения проблемы, связанной со снижением доли ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом, которые являются высокорисковыми для банков. Среди потенциальных решений — полный запрет на выдачу таких кредитов, говорится в докладе Банка России. В документе отмечается, что после того, как Центробанк повысил до 200% коэффициент риска по кредитам с низким первоначальным взносом, финансовые организации изменили свою политику. «Ставки по кредитам с небольшим первоначальным взносом в январе дополнительно были увеличены банками на 0,2—0,5%», — отмечают в ЦБ. «Как результат, доля выдаваемых [ипотечных] кредитов с первоначальным взносом от 10 до 20% снизилась с 42,9% в IV квартале 2018 года до 36,6% в II квартале 2019 года», — добавили в ведомстве. В заключительной части доклада регулятор предлагает ряд мер по ограничению высокорискового кредитования. Среди них — запрет на выдачу кредитов с LTV (отношение суммы кредита к стоимости залога), превышающим 90%, — под этот показатель попадают кредиты с первоначальным взносом менее 10% от стоимости жилья. Однако в ЦБ подчеркивают, что это лишь один из вариантов решения проблемы. «Меры прямого количественного ограничения являются более гибкими по сравнению с прямым запретом на выдачу, поскольку они позволяют учесть возможные различия в бизнес-моделях, отклонения от стандартных требований, особенности отдельных клиентских групп и продуктов», — пояснили в Банке России.
