Свердловские региональные банки не попали в рейтинг крупнейших ипотечных банков в России, подготовленный РБК по итогам 2005 года. В список вошли 39 кредитных учреждений, практически все эти структуры имеют федеральный уровень. Как отмечают эксперты РБК, в 2005 году объем рынка ипотеки вырос вдвое и вплотную приблизился к 3 млрд. долларов. Общий объем ипотечной задолженности на конец 2005 года, по различным оценкам, составил 4,6-4,9 млрд. долларов. Тройка лидеров по объемам выданных ипотечных кредитов за второе полугодие не изменилась. Основная часть приходится на жилищные кредиты «Сбербанка» (1,8 млрд. долларов). Вместе с группой ВТБ (№2-138,8 млн. долларов) и «Райффайзенбанком» (№3 - 98,9 млн. долларов) на долю тройки лидеров приходится 65-70% всего рынка. Основные участники рынка сходятся во мнении, что в 2006 году объемы рынка опять удвоятся. Основными негативным факторами останутся снижение предложения на рынке жилья и рост цен на него. Между тем, о массовости ипотеки в России говорить пока рано - доля ипотечных кредитов в ВВП составила в 2005 году 0,6% против 5 % в странах Центральной и Восточной Европы и 34 % в странах Евросоюза. То, что за 8 лет существования АИЖК рефинансировано только 29 тыс. кредитов на сумму 13,5 млрд. рублей, также говорит само за себя. А про показатель объема ипотечных кредитов на душу населения в России вообще говорить не приходится – 21 доллар против 300 долларов в Польше, 550 долларов в Латвии и 17-25 тыс. долларов в Западной Европе.

прочитать статью полностью