Управдом 80-ого уровня с замашками пирамидостроителя Сергея Мавроди запомнит сегодняшний день надолго. Именно во вторник главный эксплуататор жилого фонда Ноябрьска почувствует, как он начал терять влияние и лишаться стабильного источника дохода. И не только потому, что на Ямале услышали наказ Владимира Путина — прошерстить самую криминализированную сферу бизнеса. А, быть может, у кого-то просто лопнуло терпение: денежные потоки слишком долго текли в один частный карман. Чем городу грозит коммунальный переворот, кто стоит за удачливым бизнесменом-политиком и какой сигнал именно сегодня получили рядовые граждане — читайте в материале «URA.Ru». Жители Ноябрьска даже не подозревают, что 10 декабря — старт жилищно-коммунального переворота в масштабах всего города. К горожанам с помощью листовок (они появились именно сегодня) были вынуждены обратиться представители городской ресурсоснабжающей организации ОАО «Энерго-Газ-Ноябрьск». Специалисты компании предупреждают, что руководство городской управляющей организации «Крепость» активно агитирует собственников жилья перейти под управление новой «управляшки» с практически аналогичным названием — «Крепость+». «Управляющая организация заранее готовит удобную для себя форму протоколов голосования жильцов и вопросы, по которым жители должны проголосовать», — сообщается в обращении ОАО «Энерго-Газ-Ноябрьск». И у «крепостника» есть причины по ускоренной программе перетягивать жилфонд во вновь созданную УК. «Истинной целью для создания новой организации ООО „Крепость+“ послужили опять накопленные руководством управляющей организации всего за один год миллионные долги перед ресурсоснабжающей организацией города, — сообщают в своем воззвании ресурсники. — Но об этом руководство управляющей компании предпочитает умалчивать, ведь для него уже стабильной практикой является накопление долгов и создание новой „чистой“ организации (а по сути — это смена вывески). Так, буквально год назад руководство ООО „Жилищный сервис“, накопив многомиллионные долги, быстро создало очередную управляющую компанию „Крепость“ со старым руководством, вывело в нее весь жилфонд и начало работу с нуля, а долги ООО „Жилищный сервис“ так и остались неоплаченными убытками „Энерго-Газ-Ноябрьск“. То же самое происходит и сейчас». Поспорить с обвинениями, которые прозвучали в письме, вывешенном на всеобщее обозрение, невозможно. Факт «серийного» создания управляющих компаний в Ноябрьске подтверждает даже прокуратура Ямала. При этом стоит особо подчеркнуть, что плодит ноябрьские «управляшки» один человек — член партии «Единая Россия» и депутат городской Думы Николай Шуневич. Парламентарий является единственным учредителем во всех трех перечисленных УК — ООО «Жилищный сервис», ООО «Крепость» и ООО «Крепость +». Связаться с депутатом-бизнесменом не удалось. Ситуацию прокомментировал источник в администрации Ноябрьска. Впрочем, он лишь расписался в бессилии мэрии. «Это порочная практика — копить долги на счету одной УК, банкротить ее и тут же создавать новую управляющую организацию, но это частный бизнес. Мы не можем запретить депутату открывать или закрывать управляющие компании. Население в основной своей массе платит за ресурсы исправно, а вот УК деньги „теряют“ и тут же прекращают работу. Где эти миллионы и кому они попадают — это вопрос, скорее, к прокуратуре и силовикам, а не к работникам мэрии», — рассуждает собеседник. Ресурсоснабжающая компания (РСО), судя по тексту листовки, знает, как прекратить коммунальное двоевластие в отдельно взятом ямальском городе. Представители ОАО «Энерго-Газ-Ноябрьск» предлагают собственникам жилья изменить способ управления, отказавшись от услуг нечистоплотных управляющих организаций (речь идет о выборе непосредственного способа управления). В этом случае населению легче перейти на прямые расчеты и платить напрямую поставщику ресурсов. «Вам предстоит самостоятельное заключение договора на поставку коммунальных услуг и заключение договора с какой-либо обслуживающей организацией на содержание и текущий ремонт общего имущества дома. Ресурсоснабжающей организацией города является „Энерго-Газ-Ноябрьск“, а вот обслуживающую организацию предстоит выбрать Вам. И во избежание неисполнения работ по содержанию и текущему ремонту дома и бесконтрольного расходования оплаченных Вами денежных средств, обслуживающая организация должна быть надежной и порядочной. В противном случае Вы, как и ресурсоснабжающая компания, останетесь в убытках», — цитата из обращения. Далее — подробная инструкция, где и каким образом собственники жилья могут заключить прямой договор с РСО. Стоит отметить, что переход на прямые договоры между населением и ресурсниками — уже всероссийский тренд, поскольку хозяева управляющих организаций во всех городах и уже давно научились терять деньги коммунальщиков на счетах обанкроченных УК. При этом в некоторых регионах ресурсоснабжающие компании не призывают население менять форму управления своим имуществом, а просто в принудительном порядке избавляются от посредника в лице УК и заключают прямые договоры с населением. Процесс обычно проходит остро, управленцы, теряя шальные деньги, пытаются «всучить» гражданам двойные квитанции. А вот как далее развиваются события — обычно зависит от позиции прокуратуры, которая либо не замечает масштабного конфликта, либо выполняет наказ президента и начинает выяснять, куда утекают деньги в такой криминализированной сфере, как управление жилфондом.

прочитать статью полностью