Арендодателю при съеме жилья стоит проверить выписку из ЕГРН, чтобы удостовериться, кто собственник квартиры. Об этом сообщил старший преподаватель кафедры предпринимательского права УрГЮУ Виктор Симонов в разговоре с URA.RU в рамках спецпроекта «Вправе знать» во «».
- При съеме квартиры нужно проверить, является ли человек собственником, рассказал Семенов URA.RU. Для этого необходимо взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Если наймодатель не является собственником, то стоит проверить его полномочия. Самый распространенный способ сделать это — нотариальная доверенность, отметил эксперт. Если ее нет, то лучше усомниться, стоит ли снимать жилье;
- Семенов порекомендовал проверить, если ли у третьих лиц права проживать в снимаемой недвижимости. Это могут быть члены семьи или другие наниматели, отметил он.
- По словам Семенова, мошенники могут снять недвижимость, а потом сдать ее другим людям. Поэтому лучше заключить договор в письменном виде с указанием срока, стоимости, а также информации, кто и кому сдает жилье, и на основании чего;
- Договор найма обычно заключают на 11 месяцев, сообщил Семенов. В таком случае нет права продления договора не следующий срок и его будет легче расторгнуть. В случае продления срока договор будет считаться заключенным на неопределенный срок, и наймодатель сможет в любое время расторгнуть его.
Ранее россиян предупредили о риске столкнуться с сезонным всплеском мошенничества в период отпусков. Юрист Ирина Минина рассказала, что в курортных городах распространено мошенничество с арендой частого жилья. Злоумышленники снимают дом, а потом публикуют объявления с низкой стоимостью. После оплаты бронирования мошенники перестают выходить на связь.
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Подписка на URA.RU в Telegram - удобный способ быть в курсе важных новостей! Подписывайтесь и будьте в центре событий. Подписаться.
