Банк России в своем Указании предписал кредитным организациям предоставить данные об объемах и источниках досрочного погашения ипотечных кредитов гражданами. По словам начальника Управления ипотечного кредитования ОАО «СКБ-банк» Анны Самуиловой, большая доля платежей по досрочному гашению приходится на первых заемщиков - не секрет, что номинальные доходы населения за 3 года значительно увеличились, а сравнительные цены на жилье существенно выросли. В результате первые заемщики, которые могли позволить себе 1-2-х комнатные квартиры 2-3 года назад – в настоящий момент используют стоимость своих первых квартир в качестве первоначальных взносов для улучшения жилищных условий – многокомнатных квартир (или даже домов), вновь покупаемых по ипотеке. Впрочем, в настоящее время объемы досрочного погашения ипотечных кредитов пока невелики: не более 2-3 % кредитов в общем количестве такого рода займов.

прочитать статью полностью