С 1 апреля 2025 года программа «Семейная ипотека» расширится на вторичное жилье в регионах с низким уровнем строительства, а изменения в правилах использования маткапитала упростят строительство домов. Кто сможет воспользоваться новыми условиями и какие еще варианты господдержки доступны россиянам, разбираемся в материале URA.RU.
Упрощение строительства с маткапиталом
С 1 марта вступили в силу изменения в правилах использования материнского капитала. Теперь его можно направить на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) через эскроу-счета, специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком, по договору подряда. Ранее такая возможность существовала, но требовала сложного подтверждения расходов, передает Life.
«Семейная ипотека» на вторичку
Новые правила использования маткапитала предполагают его использование на строительство
С 1 апреля «Семейная ипотека» под 6% годовых распространится на покупку вторичного жилья в регионах, где новостроек мало. Программа остается доступной семьям с детьми до шести лет или с ребенком-инвалидом. Максимальная сумма кредита — 12 млн рублей в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленобласти, шесть млн — в других регионах. Первоначальный взнос — 20%.
Соцвыплаты для молодых семей
Молодые семьи могут претендовать на соцвыплаты: 35% от стоимости жилья для семей с детьми, 30% — без детей. Расчет идет от норматива: 42 кв. м на двоих, по 18 кв. м на каждого при трех и более членах семьи. «Нужно доказать потребность в жилье и наличие доходов для кредита или накоплений», — рассказала юрист Елена Кузнецова. Заявления принимают местные органы власти.
Бесплатное жилье и соцнайм
Размер социальной выплаты составляет 35% от расчетной стоимости жилья для семей с детьми
Люди с низким доходом, сироты старше 18 лет, инвалиды и пенсионеры могут встать в очередь на бесплатное жилье от государства. «Регионы устанавливают свои нюансы, стоит уточнять на местах», — отметил эксперт Антон Мельцов. Также доступен соцнайм с возможностью приватизации. «Квартира остается государственной, пока не оформлена в собственность. Приватизировать можно не все жилье, есть ограничения», — пояснила Кузнецова. После приватизации жильем можно распоряжаться свободно.
Льготные категории и нюансы
Специальные программы поддерживают многодетные семьи, ветеранов, военных и бюджетников. Например, военная ипотека под 5,8% или 2% в новых регионах доступна участникам Накопительно-ипотечной системы. IT-специалисты из аккредитованных компаний могут взять кредит под 6% на новостройки или ИЖС (до девяти млн рублей).
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Не упустите шанс быть в числе первых, кто узнает о главных новостях России и мира! Присоединяйтесь к подписчикам telegram-канала URA.RU и всегда оставайтесь в курсе событий, которые формируют нашу жизнь. Подписаться на URA.RU.
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
С 1 апреля 2025 года программа «Семейная ипотека» расширится на вторичное жилье в регионах с низким уровнем строительства, а изменения в правилах использования маткапитала упростят строительство домов. Кто сможет воспользоваться новыми условиями и какие еще варианты господдержки доступны россиянам, разбираемся в материале URA.RU. Упрощение строительства с маткапиталом С 1 марта вступили в силу изменения в правилах использования материнского капитала. Теперь его можно направить на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) через эскроу-счета, специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком, по договору подряда. Ранее такая возможность существовала, но требовала сложного подтверждения расходов, передает Life. «Семейная ипотека» на вторичку С 1 апреля «Семейная ипотека» под 6% годовых распространится на покупку вторичного жилья в регионах, где новостроек мало. Программа остается доступной семьям с детьми до шести лет или с ребенком-инвалидом. Максимальная сумма кредита — 12 млн рублей в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленобласти, шесть млн — в других регионах. Первоначальный взнос — 20%. Соцвыплаты для молодых семей Молодые семьи могут претендовать на соцвыплаты: 35% от стоимости жилья для семей с детьми, 30% — без детей. Расчет идет от норматива: 42 кв. м на двоих, по 18 кв. м на каждого при трех и более членах семьи. «Нужно доказать потребность в жилье и наличие доходов для кредита или накоплений», — рассказала юрист Елена Кузнецова. Заявления принимают местные органы власти. Бесплатное жилье и соцнайм Люди с низким доходом, сироты старше 18 лет, инвалиды и пенсионеры могут встать в очередь на бесплатное жилье от государства. «Регионы устанавливают свои нюансы, стоит уточнять на местах», — отметил эксперт Антон Мельцов. Также доступен соцнайм с возможностью приватизации. «Квартира остается государственной, пока не оформлена в собственность. Приватизировать можно не все жилье, есть ограничения», — пояснила Кузнецова. После приватизации жильем можно распоряжаться свободно. Льготные категории и нюансы Специальные программы поддерживают многодетные семьи, ветеранов, военных и бюджетников. Например, военная ипотека под 5,8% или 2% в новых регионах доступна участникам Накопительно-ипотечной системы. IT-специалисты из аккредитованных компаний могут взять кредит под 6% на новостройки или ИЖС (до девяти млн рублей).
