Только два инвестиционных проекта в сфере жилищного строительства, реализуемых в Уральском федеральном округе, удовлетворяют параметрам отбора правительства РФ для оказания помощи из государственного бюджета в 2007 году. При этом оба проекта намерен реализовать один инвестор – компания «Ренова-СтройГрупп», входящая в группу компаний Виктора Вексельберга.

 

Как отмечает «Эксперт-Урал», проекты комплексного освоения территории должны соответствовать следующим критериям: наличие всех разрешительных документов; объем строительства — не менее 1 млн. квадратных метров общей площади; запроектированные объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры; начало реализации — не позднее 2007 года, срок — не более 10 лет. Заявку на конкурс должен подать инвестор по согласованию с правительством субъекта федерации.

 

Преференции от правительства предполагают, что государство предоставит субсидии субъектам РФ на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным на строительство коммунальной инфраструктуры и автодорог, а также гарантии по заимствованиям, осуществляемым для обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры.

По словам президента компании «Ренова-СтройГруп» Вениамина Голубицкого, главное, что пугало частного инвестора в проектах комплексного освоения — огромные затраты на создание масштабной инженерной инфраструктуры и объектов социальной сферы. Однако государство показало, что готово оказывать помощь в решении этих проблем.

 

По словам Голубицкого, на государственную поддержку будут претендовать два проекта, которые собирается реализовать «Ренова» в субъектах УрФО. Это район «Академический» в Екатеринбурге, который уже оформлен соответствующим образом и готов к прохождению конкурсного отбора, а также проект «Солнечная долина» в Челябинске, в отношении которого инвестор поступит аналогичным образом.

 

По данным издания, на Урале только два этих проекта соответствуют параметрам, заданным правительством. Возможно, в будущем правительство снизит планку требований по объему застройки и увеличит предельный срок реализации проекта. Тогда претендентов будет больше.