В России ужесточатся правила выдачи сельской ипотеки. Такое решение власти приняли, чтобы снизить нагрузку на бюджет и расширить географию поселений. Об изменениях рассказала земельный юрист Юлия Толстихина. «По законопроекту взять субсидированный кредит станет невозможно, если дом находится ближе чем в 50 км от административных центров и 30 км от населенных пунктов, в которых проживает 100 тыс. и более человек. Очевидно, власти хотят „подвинуть“ сельскую ипотеку в самую глубинку. Принятие закона пагубно скажется на выдаче льготных кредитов и приостановит интенсивный процесс рурализации», — объяснила Толстихина, передает «Газета.ру». Кроме расстояния при выборе участка важно обратить внимание на состояние дорог, наличие личного автомобиля, наличие газа, воды и электричества, сообщает Толстихина. Юрист советует заранее узнать у подрядной организации, возможно ли строительство в этом месте. Важно также изучить градостроительные регламенты, правила застройки и землепользования, отмечает Толстихина. В 2020 году правительство создало программу, которая давала возможность взять льготный ипотечный кредит на покупку жилья или его строительство в населенных пунктах, где проживает не более 30 тыс. человек. Это было сделано для привлечения людей в сельскую местность. Программа пользовалась большой популярностью.

прочитать статью полностью