Любителям фантастики: Банк России считает, что ставки по ипотеке снижаются
Размер текста
-
17
+
За 2007 год и первый квартал 2008 года ставки по ипотечным кредитам снизились на 1,1 и 0,2% соответственно, сообщает «КоммерсантЪ». Средневзвешенные ставки в 2007 году снизились на 1,1% по рублёвым кредитам (78,7% от общего объёма ипотеки) и составили 12,6%, в первом квартале текущего года ставки снизились еще на 0,2%, подсчитал Банк России.
Эти расчёты удивили аналитиков. В 2008 году лидеры рынка - ВТБ 24, Альфа-банк, Собинбанк, Городской ипотечный банк, «Уралсиб», Росевробанк и Банк Москвы - ставки повышали. «Всё зависит от методики подсчёта. Если взять ставки всех игроков рынка и вывести нечто среднее, то, действительно, можно говорить о снижении, - отмечает старший аналитик ИК «Антанта ПиоГлобал» Максим Осадчий. - Однако с учётом концентрации ипотечного портфеля и того, что основные игроки ставки только повышали, говорить о реальном снижении нельзя».
В отчёте, размещённом на сайте Банка России, отмечается снижение темпов роста ипотечного кредитования в 2007 году в связи с нестабильной ситуацией на мировых рынках. Если за 2006 год объёмы ипотечного кредитования в России выросли в 4,8 раза, то в 2007 году - в 2,1 раза. Доля ипотечных кредитов в общем объёме розничных кредитов, по данным ЦБ, выросла до 15,6% (в 2006 году эта доля составляла 11,1%). Объём предоставленных ипотечных кредитов в 2007 году увеличился более чем вдвое - на 111,1%, до 556,5 млрд. рублей (263,6 млрд. рублей в 2006 году).
Задолженность по ипотеке выросла в 2,6 раза - до 611,2 млрд. рублей на начало года. На этом фоне регулятор выделил тенденцию превышения задолженности по ипотеке над объёмом выдачи на 54,7 млрд. рублей (9,8%). По мнению экспертов, это говорит о слабости отечественной ипотеки. «До сих пор ипотека росла за счёт банковской системы, однако этих средств не хватит для дальнейшего развития», - считает заместитель председателя правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов.
Как отметил ЦБ, в 2007 году число игроков на рынке ипотечного кредитования увеличилось по сравнению с 2006 годом на 17,9%, до 587, почти половина российских банков (45,3%) выдают ипотечные кредиты. При этом 66% всех ипотечных кредитов в первом квартале 2008 года выданы десятью крупнейшими игроками рынка.
Публикации, размещенные на сайте www.ura.news и датированные до 19.02.2020 г., являются архивными и были
выпущены другим средством массовой информации. Редакция и учредитель не несут ответственности за публикации
других СМИ в соответствии с п. 6 ст. 57 Закона РФ от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации»
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Не упустите шанс быть в числе первых, кто узнает о главных новостях России и мира! Присоединяйтесь к подписчикам telegram-канала URA.RU и всегда оставайтесь в курсе событий, которые формируют нашу жизнь. Подписаться на URA.RU.
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
За 2007 год и первый квартал 2008 года ставки по ипотечным кредитам снизились на 1,1 и 0,2% соответственно, сообщает «КоммерсантЪ». Средневзвешенные ставки в 2007 году снизились на 1,1% по рублёвым кредитам (78,7% от общего объёма ипотеки) и составили 12,6%, в первом квартале текущего года ставки снизились еще на 0,2%, подсчитал Банк России. Эти расчёты удивили аналитиков. В 2008 году лидеры рынка - ВТБ 24, Альфа-банк, Собинбанк, Городской ипотечный банк, «Уралсиб», Росевробанк и Банк Москвы - ставки повышали. «Всё зависит от методики подсчёта. Если взять ставки всех игроков рынка и вывести нечто среднее, то, действительно, можно говорить о снижении, - отмечает старший аналитик ИК «Антанта ПиоГлобал» Максим Осадчий. - Однако с учётом концентрации ипотечного портфеля и того, что основные игроки ставки только повышали, говорить о реальном снижении нельзя». В отчёте, размещённом на сайте Банка России, отмечается снижение темпов роста ипотечного кредитования в 2007 году в связи с нестабильной ситуацией на мировых рынках. Если за 2006 год объёмы ипотечного кредитования в России выросли в 4,8 раза, то в 2007 году - в 2,1 раза. Доля ипотечных кредитов в общем объёме розничных кредитов, по данным ЦБ, выросла до 15,6% (в 2006 году эта доля составляла 11,1%). Объём предоставленных ипотечных кредитов в 2007 году увеличился более чем вдвое - на 111,1%, до 556,5 млрд. рублей (263,6 млрд. рублей в 2006 году). Задолженность по ипотеке выросла в 2,6 раза - до 611,2 млрд. рублей на начало года. На этом фоне регулятор выделил тенденцию превышения задолженности по ипотеке над объёмом выдачи на 54,7 млрд. рублей (9,8%). По мнению экспертов, это говорит о слабости отечественной ипотеки. «До сих пор ипотека росла за счёт банковской системы, однако этих средств не хватит для дальнейшего развития», - считает заместитель председателя правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. Как отметил ЦБ, в 2007 году число игроков на рынке ипотечного кредитования увеличилось по сравнению с 2006 годом на 17,9%, до 587, почти половина российских банков (45,3%) выдают ипотечные кредиты. При этом 66% всех ипотечных кредитов в первом квартале 2008 года выданы десятью крупнейшими игроками рынка.
