Для легализации пристройки к дому владельцу жилья необходимо иметь права на участок, разрешение на строительство и градостроительный план. Об этом сообщили в Верховном суде.
«Чтобы узаконить пристройки, гражданину надо иметь права на участок, получить разрешение на строительство и градостроительный план, „в котором будут отражены все ограничения по застройке“. В спорной ситуации можно было возвести сарай и веранду как хозяйственные постройки, которые не являются объектами недвижимости. Но в большинстве случаев суды не удовлетворяют иски о признании права собственности на самовольную постройку, если до начала строительства гражданин ничего не предпринял для легализации объекта», — сообщает «Российская газета» со ссылкой на решение Верховного суда.
В некоторых случаях пристройки не относятся к объектам капитального строительства. Так, при возведении навеса или гаража разрешение на строительство получать не требуется, но нужно вносить изменения в техническую документацию.
Постройка должна соответствовать требованиям градостроительных регламентов, не нарушать права и безопасность других лиц. Строительство или реконструкцию здания могут не одобрить, если рядом с домом находятся водоохранные и другие санитарно-защитные зоны или участок расположен вблизи аэропортов. Также юристы рекомендуют узаконивать пристройку еще до начала ее возведения.
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Не упустите шанс быть в числе первых, кто узнает о главных новостях России и мира! Присоединяйтесь к подписчикам telegram-канала URA.RU и всегда оставайтесь в курсе событий, которые формируют нашу жизнь. Подписаться на URA.RU.
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Для легализации пристройки к дому владельцу жилья необходимо иметь права на участок, разрешение на строительство и градостроительный план. Об этом сообщили в Верховном суде. «Чтобы узаконить пристройки, гражданину надо иметь права на участок, получить разрешение на строительство и градостроительный план, „в котором будут отражены все ограничения по застройке“. В спорной ситуации можно было возвести сарай и веранду как хозяйственные постройки, которые не являются объектами недвижимости. Но в большинстве случаев суды не удовлетворяют иски о признании права собственности на самовольную постройку, если до начала строительства гражданин ничего не предпринял для легализации объекта», — сообщает «Российская газета» со ссылкой на решение Верховного суда. В некоторых случаях пристройки не относятся к объектам капитального строительства. Так, при возведении навеса или гаража разрешение на строительство получать не требуется, но нужно вносить изменения в техническую документацию. Постройка должна соответствовать требованиям градостроительных регламентов, не нарушать права и безопасность других лиц. Строительство или реконструкцию здания могут не одобрить, если рядом с домом находятся водоохранные и другие санитарно-защитные зоны или участок расположен вблизи аэропортов. Также юристы рекомендуют узаконивать пристройку еще до начала ее возведения.
