Группа сенаторов внесла на рассмотрение Государственной думы законопроект, который предполагает начисление дольщикам ежегодного дохода около 5% от средств на эскроу-счетах. «Согласно законодательной инициативе, доходы в виде процентов будут начисляться каждый месяц на отдельный счет по средневзвешенной процентной ставке до востребования», — передает газета «Известия». Один из авторов проекта, член комитета Совфеда по соцполитике Сергей Леонов заявил, что из-за изменений правил строительства в привилегированном положении оказались только банки, поскольку они не просто хранят средства дольщиков, но также используют их в собственных интересах и получают прибыль. По его оценкам, обсуждение данного предложения может затянуться примерно на год. Как сообщает издание, представители банков уже раскритиковали данную идею, заявив, что это может повлиять на цену недвижимости и ударить по застройщикам. С 1 июля этого года в России изменились правила долевого строительства. Теперь, как напоминает RT, девелоперы не имеют права привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства покупателей будут храниться на эскроу-счетах до момента сдачи дома в эксплуатацию. Тем не менее, сильно улучшить ситуацию с долевым строительством в стране это не помогло. В частности, по данным организации «Опора России», в самое ближайшее время количество обманутых дольщиков в России может вырасти как минимум вдвое — до 400 тысяч человек. В зоне риска оказались строительные компании, которым не одобрили кредиты и не разрешили достраивать дома по старой схеме [долевое участие] после перехода на эскроу-счета [теперь на них хранятся деньги дольщиков до завершения строительства]. Сейчас в стране 3850 застройщиков, которые возводят больше 118 млн «квадратов» жилья. Лишь 774 из них получили одобрение банков на проектное финансирование (использование эскроу-счетов).

прочитать статью полностью