В компании «Этажи» перечислили риски слабого рубля для рынка недвижимости

Директор компании «Этажи»: слабый рубль может стать причиной сокращения доступности жилья
© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Строительство жилого квартала Екатерининский парк. Екатеринбург, недвижимость, новое жилье, ипотека, новый дом, новостройки, покупка квартиры, екатерининский парк, покупка жилья, кредит на квартиру, покупка недвижимости
Слабый рубль снизит доступность жилья для россиян Фото:

Снижение курса российского рубля создает целый ряд рисков для рынка недвижимости и может стать причиной сокращения доступности жилья. Об этом URA.RU рассказал директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

«Нельзя недооценивать влияние курса российского рубля на себестоимость строительства, покупательскую способность населения и объем предложения на рынке первичного жилья. Снижение курса рубля ведет к росту себестоимости строительных материалов, даже тех, что полностью производятся из отечественного сырья из-за повышения цен на зарубежные аналоги. А рост себестоимости строительства — это либо повышение цен на квартиры, либо сокращение маржинальности девелоперов, за которым последуют снижение объема доступного предложения. Поэтому в любом случае слабый курс рубля — это мощное ценовое давление в краткосрочной и долгосрочной перспективе», — ответил директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

Также, по словам Хусаинова, слабый рубль сокращает покупательскую способность населения за счет увеличения их затрат на повседневные нужды и начинает формировать отложенный спрос на рынке жилья, поскольку необходимость в улучшении жилищных условий у людей не пропадает. «Еще один риск — это сокращение привлекательности нашего рынка труда для иностранной рабочей силы, в результате это может стать причиной роста стоимости их услуг», — добавил собеседник агентства.

Кроме того, отметил эксперт, снижение рубля также повлияет на решения Центробанка РФ. «Слабый рубль повышает риск роста учетной ставки Центробанком, а это снижение доступности, как кредитов для покупателей жилья, так и для девелоперов», — заключил Хусаинов.

С начала 2023 года курс рубля значительно ослабел к доллару и евро. В январе за доллар давали в районе 70 рублей, а за евро — 75. На данный момент, доллар оценивается в 90,85 рублей, евро — 101,83.

Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!

Не упустите шанс быть в числе первых, кто узнает о главных новостях России и мира! Присоединяйтесь к подписчикам telegram-канала URA.RU и всегда оставайтесь в курсе событий, которые формируют нашу жизнь. Подписаться на URA.RU.

Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Снижение курса российского рубля создает целый ряд рисков для рынка недвижимости и может стать причиной сокращения доступности жилья. Об этом URA.RU рассказал директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. «Нельзя недооценивать влияние курса российского рубля на себестоимость строительства, покупательскую способность населения и объем предложения на рынке первичного жилья. Снижение курса рубля ведет к росту себестоимости строительных материалов, даже тех, что полностью производятся из отечественного сырья из-за повышения цен на зарубежные аналоги. А рост себестоимости строительства — это либо повышение цен на квартиры, либо сокращение маржинальности девелоперов, за которым последуют снижение объема доступного предложения. Поэтому в любом случае слабый курс рубля — это мощное ценовое давление в краткосрочной и долгосрочной перспективе», — ответил директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Также, по словам Хусаинова, слабый рубль сокращает покупательскую способность населения за счет увеличения их затрат на повседневные нужды и начинает формировать отложенный спрос на рынке жилья, поскольку необходимость в улучшении жилищных условий у людей не пропадает. «Еще один риск — это сокращение привлекательности нашего рынка труда для иностранной рабочей силы, в результате это может стать причиной роста стоимости их услуг», — добавил собеседник агентства. Кроме того, отметил эксперт, снижение рубля также повлияет на решения Центробанка РФ. «Слабый рубль повышает риск роста учетной ставки Центробанком, а это снижение доступности, как кредитов для покупателей жилья, так и для девелоперов», — заключил Хусаинов. С начала 2023 года курс рубля значительно ослабел к доллару и евро. В январе за доллар давали в районе 70 рублей, а за евро — 75. На данный момент, доллар оценивается в 90,85 рублей, евро — 101,83.
Расскажите о новости друзьям

{{author.id ? author.name : author.author}}
© Служба новостей «URA.RU»
Размер текста
-
17
+
Расскажите о новости друзьям
Загрузка...