Президент РФ Дмитрий Медведев подписал закон о внесении изменений правок в статью 809 и часть 2 статьи 810 Гражданского кодекса РФ, которые закрепляют за заемщиками право на досрочный возврат кредита, предоставленного для «личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью», сообщает пресс-служба Кремля.

 

Займ может быть возвращен полностью или по частям при условии уведомления заимодавца не менее чем за 30 дней до дня возврата. При этом договором займа может быть установлен и более короткий срок уведомления. Заимодавец, в свою очередь, имеет право на получение с заемщика процентов по договору кредита, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части. Согласно поясняющей записке государственно-правового управления администрации президента, поправки усиливают права заемщика «как экономически более слабой стороны договора займа» и в целом направлены на обеспечение равного баланса прав и обязанностей всех сторон кредитного договора.

 

Поправки были приняты Государственной думой России 7 октября и одобрены Советом Федерации 12 октября. И как ранее уже поясняла один из авторов законопроекта, заместитель председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Лиана Пепеляева, они фактически отменили действия пунктов Гражданского кодекса, предусматривавших досрочный возврат займа только с согласия займодавца. Естественно, что многие банки пользовались этим, устанавливая моратории и минимальные суммы выплат при досрочном погашении.

 

В частности, ипотечные программы Газпромбанка предусматривали годичный мораторий на досрочное погашение, а клиенты Райфайзенбанка, погашая ипотеку раньше времени, обязаны вносить суммы не менее 30 тыс. рублей, а Уральский банк Сбербанка РФ разрешал досрочное погашение ипотечного займа «не ранее даты четвертого платежа, при условии, что часть досрочно возвращаемого кредита составляет не менее 15 тыс. рублей.

 

Теперь свои кредитные условия банкам придется переписывать.