Цены на арендное жилье в Российской Федерации ближе к весне могут подняться на 15%. Это произойдет из-за сокращения количества предлагаемых к аренде квартир после его роста осенью 2022 года.
Так, квартиры, которые тогда пополнили арендный фонд, снова выставили на продажу, в том числе для того, чтобы закрыть ипотечные кредиты, которые брали, рассчитывая закрыть, продав прежнее жилье. Кроме того, некоторые уехавшие в страны СНГ россияне возвращаются из-за ужесточения режима безвизового пребывания там.
«За последний месяц в нашей стране снизился объем предложения арендного жилья — в крупных городах в среднем на 8—10%. Заметнее всего количество арендных квартир уменьшилось в Москве и Санкт-Петербурге — на 15—20%», — рассказал «Известиям» ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов.
По данным госкомпании «Дом.РФ», в декабре прошлого года число объявлений о сдаче квартир в аренду в России сократилось на 10% после двух месяцев роста (+29% в октябре и +6%в ноябре). Количество новых объявлений об аренде снизилось на 18%. В результате цены на съемные квартиры за последний месяц уже выросли до шести% в некоторых городах.
В то же время, как недавно писало URA.RU, Центробанк и правительство России готовятся запустить программу лизинга недвижимости как альтернативу ипотеке. Суть лизинга заключается в возможности приобретения жилья поэтапно с условием аренды невыкупленной части. Арендатор ежемесячно погашает обязательные платежи, постепенно становясь владельцем квартиры. Таким образом жилье для граждан должно стать доступнее.
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Подписка на URA.RU в Telegram - удобный способ быть в курсе важных новостей! Подписывайтесь и будьте в центре событий. Подписаться.
