Условия программы «Молодая семья»: как получить субсидию на жилье от государства, сколько денег положено

Программа действует до 2030 года Фото: Руслан Яроцкий © URA.RU

Суть программы

В России государственная поддержка молодых семей не предусматривает предоставление жилья на безвозмездной основе. Вместо этого государство осуществляет частичную оплату стоимости жилья за счет субсидий, которые не требуют возврата. Эта программа будет действовать до 2030 года.

Условия программы «Молодая семья»

Претендовать на субсидию могут супруги, которые соответствуют определенным критериям

Фото: Размик Закарян © URA.RU

На получение субсидии по программе «Молодая семья» вправе претендовать супруги, соответствующие ряду законодательных требований. В частности, участниками программы могут стать:

супруги, оба являющиеся гражданами России и не достигшие 35-летнего возраста, независимо от наличия детей;
граждане, официально признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий;
молодые семьи, в которых есть хотя бы один ребенок, включая случаи, когда только один из супругов обладает российским гражданством;
одинокие родители до 35 лет, воспитывающие хотя бы одного ребенка.

Обязательным условием является платежеспособность семьи. Государственная поддержка предусматривает выплату субсидии в размере 30% или 35% от стоимости приобретаемого жилья. Оставшуюся сумму семье необходимо внести самостоятельно — единовременно или посредством ипотечного кредита. Для подтверждения наличия собственных средств требуется предоставить соответствующие документы, такие как справка о доходах с места работы или выписка о состоянии банковского счета. Конкретный перечень необходимых документов рекомендуется уточнять при подаче заявления.

Семья признается нуждающейся в улучшении жилищных условий в случаях, если на каждого ее члена приходится жилплощадь ниже установленной в регионе нормы либо жилье не соответствует действующим техническим и санитарным стандартам. Дополнительными основаниями для признания нуждаемости могут являться проживание с лицом, страдающим тяжелым инфекционным заболеванием, а также иные обстоятельства, предусмотренные статьей 51 Жилищного кодекса.

На что можно потратить субсидию

Субсидия, предоставляемая по программе, может быть направлена на приобретение жилья любого класса и стоимости. Как отметил финансовый аналитик Ян Мирчинский, полученные средства допускается использовать в следующих целях:

для оплаты покупки квартиры или дома;
финансирования строительства индивидуального жилого дома;
внесения последнего платежа по паевому взносу, позволяющего оформить право собственности на жилье для молодой семьи;
оплаты первоначального взноса при оформлении жилищного кредита;
оплаты услуг специализированной организации, приобретающей недвижимость на первичном рынке от имени молодой семьи;
погашения основной суммы долга и процентов по жилищному кредиту;
участия в долевом строительстве.

При этом, как уточнил первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал, при выборе недвижимости необходимо соблюдать определенные требования: объект должен находиться на территории того же субъекта, где оформляется субсидия, а покупка жилья у близких родственников исключается. Кроме того, воспользоваться программой повторно одной и той же семье не разрешается.

Сколько денег положено

В рамках программы «Молодая семья» супруги получают сертификат

Фото: Таисия Воронцова © URA.RU

В рамках государственной программы «Молодая семья» супругам предоставляется специальный сертификат, дающий право на получение субсидии для приобретения жилой недвижимости. Все финансовые операции осуществляются исключительно в безналичной форме посредством банковских учреждений. Размер предоставляемой выплаты зависит от численности семьи и составляет не менее 30% от расчетной стоимости жилья для семейных пар без детей, а для семей с одним или несколькими детьми — не менее 35%.

Получить государственную поддержку на приобретение жилья могут только те молодые семьи, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для этого, как правило, необходимо подтвердить органам местного самоуправления, что площадь занимаемого жилья на одного члена семьи не превышает установленную в конкретном регионе норму. Эти нормы определяются муниципальными властями в соответствии с пунктом 2 статьи 685 Гражданского кодекса. Например, в Москве минимальная площадь жилого помещения на одного человека составляет 10 квадратных метров.

Размер выплаты по программе определяется не на основе стоимости жилья, указанной в договоре купли-продажи, а исходя из расчетной стоимости объекта. Для ее определения используется следующая формула: СтЖ = Н х РЖ. В этом выражении РЖ обозначает расчетную площадь жилого помещения и составляет 42 квадратных метра для семьи из двух человек, а для семей из трех и более человек — по 18 квадратных метров на каждого члена семьи. Параметр Н — это нормативная стоимость одного квадратного метра жилья, которая устанавливается региональными органами власти. В связи с этим расчетная стоимость жилого помещения зависит от субъекта проживания семьи и может различаться в разных регионах.

Как стать участником программы

Молодая семья должна обратиться в орган местного самоуправления с заявлением и набором документов

Для участия в программе молодым семьям необходимо подать заявление и комплект требуемых документов в орган местного самоуправления по месту проживания. Как пояснила руководитель практики частного права Amulex.ru, юрист Елена Проскурова, к заявлению установленного образца необходимо приложить копии паспортов всех членов семьи, свидетельство о браке (если семья полная), документ, подтверждающий необходимость улучшения жилищных условий, справку о доходах или выписку по счету, подтверждающую наличие средств, при необходимости — копию кредитного или ипотечного договора, а также справку об остатке долга по ипотеке и номера СНИЛС.

Документы можно предоставить лично либо отправить в электронном виде через портал «Госуслуги». Как уточнила юрист адвокатского бюро «Пропозитум» Алина Шлеева, решение о признании молодой семьи участником программы принимается в течение 10 дней с момента получения документов. После этого органы местного самоуправления формируют списки молодых семей, претендующих на получение социальной выплаты. В первую очередь в эти списки включаются семьи с тремя и более детьми.

Как получить статус нуждающихся в программе

Чтобы получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилья, нужно встать на учет

Чтобы получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, необходимо подать заявление и встать на учет, то есть быть включенным в очередь. Списки претендентов на получение выплат формируются и ведутся органами местного самоуправления. Заявители могут узнать свой номер в очереди на соответствующих региональных порталах «Госуслуги» или на сайтах местных администраций.

Юрист сервиса Amulex.ru обратила внимание на то, что в период ожидания поддержки от государства супруги могут утратить право на участие в программе — например, если достигнут предельного возраста, расторгнут брак или приобретут жилье самостоятельно. По словам эксперта, сроки получения субсидии зависят от количества очередников и особенностей региональных программ. В среднем молодые семьи ожидают предоставления жилищной субсидии около четырех лет.

Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!

В настоящее время в России для молодых семей, которые зачастую не успевают приобрести собственное жилье к началу совместной жизни, действуют различные меры государственной поддержки. Однако официальная помощь предоставляется только тем семьям, которые уже имеют достаточный доход и способны самостоятельно покрыть большую часть расходов на приобретение квартиры. О программе «Молодая семья» — в материале URA.RU. Суть программы В России государственная поддержка молодых семей не предусматривает предоставление жилья на безвозмездной основе. Вместо этого государство осуществляет частичную оплату стоимости жилья за счет субсидий, которые не требуют возврата. Эта программа будет действовать до 2030 года. Условия программы «Молодая семья» На получение субсидии по программе «Молодая семья» вправе претендовать супруги, соответствующие ряду законодательных требований. В частности, участниками программы могут стать: Обязательным условием является платежеспособность семьи. Государственная поддержка предусматривает выплату субсидии в размере 30% или 35% от стоимости приобретаемого жилья. Оставшуюся сумму семье необходимо внести самостоятельно — единовременно или посредством ипотечного кредита. Для подтверждения наличия собственных средств требуется предоставить соответствующие документы, такие как справка о доходах с места работы или выписка о состоянии банковского счета. Конкретный перечень необходимых документов рекомендуется уточнять при подаче заявления. Семья признается нуждающейся в улучшении жилищных условий в случаях, если на каждого ее члена приходится жилплощадь ниже установленной в регионе нормы либо жилье не соответствует действующим техническим и санитарным стандартам. Дополнительными основаниями для признания нуждаемости могут являться проживание с лицом, страдающим тяжелым инфекционным заболеванием, а также иные обстоятельства, предусмотренные статьей 51 Жилищного кодекса. На что можно потратить субсидию Субсидия, предоставляемая по программе, может быть направлена на приобретение жилья любого класса и стоимости. Как отметил финансовый аналитик Ян Мирчинский, полученные средства допускается использовать в следующих целях: При этом, как уточнил первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал, при выборе недвижимости необходимо соблюдать определенные требования: объект должен находиться на территории того же субъекта, где оформляется субсидия, а покупка жилья у близких родственников исключается. Кроме того, воспользоваться программой повторно одной и той же семье не разрешается. Сколько денег положено В рамках государственной программы «Молодая семья» супругам предоставляется специальный сертификат, дающий право на получение субсидии для приобретения жилой недвижимости. Все финансовые операции осуществляются исключительно в безналичной форме посредством банковских учреждений. Размер предоставляемой выплаты зависит от численности семьи и составляет не менее 30% от расчетной стоимости жилья для семейных пар без детей, а для семей с одним или несколькими детьми — не менее 35%. Получить государственную поддержку на приобретение жилья могут только те молодые семьи, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для этого, как правило, необходимо подтвердить органам местного самоуправления, что площадь занимаемого жилья на одного члена семьи не превышает установленную в конкретном регионе норму. Эти нормы определяются муниципальными властями в соответствии с пунктом 2 статьи 685 Гражданского кодекса. Например, в Москве минимальная площадь жилого помещения на одного человека составляет 10 квадратных метров. Размер выплаты по программе определяется не на основе стоимости жилья, указанной в договоре купли-продажи, а исходя из расчетной стоимости объекта. Для ее определения используется следующая формула: СтЖ = Н х РЖ. В этом выражении РЖ обозначает расчетную площадь жилого помещения и составляет 42 квадратных метра для семьи из двух человек, а для семей из трех и более человек — по 18 квадратных метров на каждого члена семьи. Параметр Н — это нормативная стоимость одного квадратного метра жилья, которая устанавливается региональными органами власти. В связи с этим расчетная стоимость жилого помещения зависит от субъекта проживания семьи и может различаться в разных регионах. Как стать участником программы Для участия в программе молодым семьям необходимо подать заявление и комплект требуемых документов в орган местного самоуправления по месту проживания. Как пояснила руководитель практики частного права Amulex.ru, юрист Елена Проскурова, к заявлению установленного образца необходимо приложить копии паспортов всех членов семьи, свидетельство о браке (если семья полная), документ, подтверждающий необходимость улучшения жилищных условий, справку о доходах или выписку по счету, подтверждающую наличие средств, при необходимости — копию кредитного или ипотечного договора, а также справку об остатке долга по ипотеке и номера СНИЛС. Документы можно предоставить лично либо отправить в электронном виде через портал «Госуслуги». Как уточнила юрист адвокатского бюро «Пропозитум» Алина Шлеева, решение о признании молодой семьи участником программы принимается в течение 10 дней с момента получения документов. После этого органы местного самоуправления формируют списки молодых семей, претендующих на получение социальной выплаты. В первую очередь в эти списки включаются семьи с тремя и более детьми. Как получить статус нуждающихся в программе Чтобы получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, необходимо подать заявление и встать на учет, то есть быть включенным в очередь. Списки претендентов на получение выплат формируются и ведутся органами местного самоуправления. Заявители могут узнать свой номер в очереди на соответствующих региональных порталах «Госуслуги» или на сайтах местных администраций. Юрист сервиса Amulex.ru обратила внимание на то, что в период ожидания поддержки от государства супруги могут утратить право на участие в программе — например, если достигнут предельного возраста, расторгнут брак или приобретут жилье самостоятельно. По словам эксперта, сроки получения субсидии зависят от количества очередников и особенностей региональных программ. В среднем молодые семьи ожидают предоставления жилищной субсидии около четырех лет.

Как получить 35% на жилье от государства: условия программы «Молодая семья»