Интерес к ипотеке на Среднем Урале продолжает падать. По данным Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования (САИЖК), в июне, по сравнению с маем, продолжилось снижение числа выданных ипотечных кредитов. Так, если в последний весенний месяц кредит по федеральной программе получили 293 семьи, то в июне - 271. Если сравнивать итоги первого полугодия 2007 года с аналогичным периодом прошлого года, то наблюдается рост числа выданных кредитов. Но, несмотря на это, специалисты оценивают первое полугодие как неудачное. По словам директора САИЖК Александра Комарова, в денежном выражении ипотека продолжает расти. Так, в июне заемщикам через САИЖК было выдано в общей сложности 422 млн. 980 тыс. рублей, в то время как месяцем раньше – на 10,6 млн. рублей меньше. Александр Комаров объясняет эту ситуацию ростом цен на недвижимость. По его словам, на рост сумм повлияли цены на недвижимость в крупных городах области. Так, если в прошлом году разница в стоимости квадратного метра между Екатеринбургом и близлежащими районными центрами и городами-спутниками была очень существенна, то теперь разрыв сокращается. Напомним, что с июля ипотечные ставки по федеральной программе несколько снизились, но, по признанию Александр Комарова, особого оживления среди заемщиков специалисты агентства пока не заметили, хотя риэлторы и говорят о некотором увеличении интереса к ипотеке. По мнению директора агентства, переломным месяцем для рынка может стать август, после чего стоит ожидать оживления на рынке недвижимости. Если же этого не произойдет, то Александр Комаров затрудняется спрогнозировать дальнейшую ситуацию. По его словам, весь год на рынке не может продолжаться стагнация. В прошлом году резкий рост интереса к ипотеке и цен на рынке начался как раз в августе-сентябре.

прочитать статью полностью