Риелторы предупредили о росте цен на квартиры в 2021 году

В 2021 году цены на объекты первичного и вторичного рынка недвижимости вырастут на 7-10%. Такое заявление в беседе с URA.RU сделал руководитель пресс-службы федеральной компании «Этажи» Иван Камельских.

«Если ЦБ повысит ключевую ставку, вырастут и процентные ставки по ипотеке. Плюс отменят льготную ипотеку с 1 июня. Это немного лихорадит рынок и создает ажиотаж. В первом полугодии в новостройках цены вырастут на 5—7%, наибольший спрос ожидается в апреле—мае. Во втором полугодии рост цен замедлится, спрос будет ниже из-за увеличения доли предложений. Цена сильнее всего упадет в октябре—ноябре. Застройщики могут вводить предложения и дополнительные скидки на те объекты, которые пользуются меньшей популярностью», — сообщил он.

С тем, что в 2021 году стоимость недвижимости повысится, согласен и член Российской гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков. В разговоре с URA.RU он пояснил, что повышение ожидается на уровне инфляции.

«Предпосылок к падению цен в 2021 году нет никаких. Только если будет существенное экономическое изменение, такое, как рост доллара или резкое сокращение доходов граждан. Для снижения стоимости в стране должен отсутствовать спрос на недвижимость и одновременно присутствовать высокое предложение от застройщиков. Но сейчас такого не наблюдается, поэтому рост цен на недвижимость в 2021 году произойдет на 10%. Повышение на уровне инфляции — это адекватно нынешней экономической ситуации», — рассказал он.

Ранее глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков предупредил , что цены на жилье упадут после отмены льготной ипотеки. Однако ее полной отмены, вероятнее всего, не будет. По мнению эксперта, льготная ипотека останется в наиболее слабых регионах и будет доступна определенным категориям граждан, например, семьям с детьми.