Минфин сейчас занимается подготовкой поправок в Налоговый кодекс. Изменения  предусматривают введение местного налога на недвижимое имущество вместо действующих земельного и имущественного налога для физлиц. Ставки налога определены в законопроекте как для зарегистрированных объектов недвижимости, так и для "объектов незавершенного капитального строительства, относящихся к указанным объектам".

 

По действующему законодательству, такие объекты не облагаются налогом, они подлежат отдельному техническому и кадастровому учету и отдельной государственной регистрации прав на них.

 

При этом Минфин не намерен устанавливать обязанность налогоплательщиков регистрировать права собственности на недостроенные объекты. "Обязанности не будет, это остается правом налогоплательщика", - пояснили в пресс-службе ведомства.

 

Между тем рвение Минфина не оценили налоговики. Дело  в том, что пока дом не сдан в эксплуатацию, его не ставят в фискальном органе на учёт. Вряд ли владельцы строящихся домов выстроятся в очередь, чтобы повесить на себя дополнительное бремя налогов. Недвижимость  в данном случае регистрируется лишь для сделок купли-продажи.