 |
| Свердловские банкиры подготовили для Владимира Путина список мер по спасению нацпроекта "Доступное жилье" |
О возможном провале национального проекта «Доступное и комфортное жилье» заявил в Екатеринбурге заместитель председателя Уральского банковского союза Евгений Болотин с трибуны банковской секции, которая работала в рамках XI Российского экономического форума 19-20 мая. «Надо прямо говорить: первые итоги реализации национального проекта по обеспечению населения жильем показали, что он может быть не реализован», - отметил Евгений Болотин во время своего выступления, адресованного сидящим в зале банкирам во главе с президентом Ассоциации региональных банков России (ассоциация «Россия») Александром Мурычевым.
Впрочем, причины такого неудовлетворительного положения дел в вопросе «всеобщей квартиризации населения» (судя по тому, как быстро вошел в обиход термин «банкизация», не исключено появление и «квартиризации»), не раз озвучивались кредитными учреждениями. «Ипотечных кредитов много, но покупать на них нечего», - еще раз обозначил Евгений Болотин. Впрочем, достаточно быть рядовым жителем крупного города, чтобы понять, что жилья не хватает. Банкиры считают, что причины кроются, прежде всего, в монополизации строительной отрасли, проблемах с выдачей земельных участков под строительство, финансированием строительства.
Начальник главного управления Банка России по Свердловской области Сергей Сорвин также заявил о дисбалансе между строительством жилья и притоком средств на рынок. Сейчас практически все региональные банки кредитуют население на покупку жилья. С финансированием строительства все не так гладко. Долги строителей сегодня составляют более 5 млрд. рублей.
Среди мер, предложенных Евгением Болотиным по спасению национального проекта, – возврат к правилам работы, которые некогда практиковал со строительными организациями Стройбанк СССР. Технологию можно отработать экспериментально, и, по признанию Болотина, не рыночным способом (так когда-то внедряли банковские карты, заставляя предприятия перечислять средства своим работникам безналичным путем). Помимо этого, по мнению заместителя главы Уральского банковского союза, государство через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) могло бы предоставлять гарантии, под которые банки могли бы предоставлять кредиты строительным организациям. В Свердловской области правительство реализует эту схему, объем выделенных средств составляет 1,5 млрд. рублей.
Впрочем, несмотря на глобальность темы, уйти от вопроса ставок по ипотечным кредитам не удалось: банки все же остаются финансовыми институтами, кредитование населения сегодня одно из самых выгодных направлений развития бизнеса, а спасение национального проекта должно заботить, прежде всего, государство.
Председатель правления ЗАО «Свердловский губернский банк» Александр Иванов заявил, что существующие сегодня ставки по ипотечным кредитам необходимо снизить в 2 раза. Напомним, что минимальная ставка АИЖК сейчас составляет 12%. По словам Александра Иванова, низкая платежеспособность россиян тормозит сегодня развитие ипотеки. Чтобы взять кредит в размере 1,5 млн. рублей на 15 лет, заемщик должен получать заработную плату в размере 45 тыс. рублей, а это заоблачная сумма для многих нуждающихся россиян.
Это предложение вызвало неожиданно эмоциональную критику со стороны председателя совета директоров СКБ-банка Михаила Ходоровского. «Не дай бог, мы снизим ставку по ипотечному кредиту, - воскликнул банкир. – Цена на квартиры поднимется в разы». Согласно официальным данным, только в первом квартале стоимость жилья в Екатеринбурге повысилась на 10%. Это довольно неожиданная позиция одного из руководителей банка, занимающего 93% рынка ипотечного кредитования в Свердловской области (через САИЖК) и 14-е место в России. Комментируя ситуацию «URA.Ru», Михаил Ходоровский заявил, что необходимо быстро решать вопрос со строительством и всем участникам рынка действовать согласованно.
Но, как видно, пока такой согласованности нет. В финансовых кругах корреспонденту нашего РИА рассказали, что сразу ряд коммерческих банков в этом году намерен, хоть и незначительно, но снизить ставку по ипотечным кредитам. Да и федеральные власти (через АИЖК) провозгласили политику ежегодного снижения ставок. Впрочем, учитывая складывающуюся ситуацию, сформированные еще в прошлом году ориентиры уже не кажутся такими незыблемыми.
«URA.Ru» будет следить за развитием событий.
Публикации, размещенные на сайте www.ura.news и датированные до 19.02.2020 г., являются архивными и были
выпущены другим средством массовой информации. Редакция и учредитель не несут ответственности за публикации
других СМИ в соответствии с п. 6 ст. 57 Закона РФ от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации»
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Не упустите шанс быть в числе первых, кто узнает о главных новостях России и мира! Присоединяйтесь к подписчикам telegram-канала URA.RU и всегда оставайтесь в курсе событий, которые формируют нашу жизнь. Подписаться на URA.RU.
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
