По данным Центробанка России , с начала года средневзвешенная процентная ставка по ипотеке увеличилась с 12,3% до 12,7% годовых. Но этот рост можно остановить, введя налоговые льготы для банков, считает Минэкономразвития. И вчера ведомство опубликовало на своем сайте проект поправок в Налоговый кодекс, которые позволили бы кредитным организациям уменьшать налог на прибыль на суммы страховки, в том числе по невозврату ипотечных кредитов. В пояснительной записке к документу сообщается, что эта работа ведется в связи с поручением российского президента снизить ипотечную ставку к 2018 году до уровня «инфляция плюс 2,2 процентного пункта». Разработчики поправок объясняют, что из-за отсутствия налоговых стимулов кредиторы предпочитают закладывать риски невозврата в ставку, вместо того чтобы их страховать. "Подобная льгота, несомненно, окажет позитивное влияние на ипотечные ставки. Более того, в этом случае банки смогут покупать страховки оптом, а это, в свою очередь, приведет к снижению стоимости страхования«,— цитирует вице-президента Банка Москвы Георгия Тер-Аристокесянца «КоммерсантЪ». С ним согласен и директор департамента по работе с финансовыми институтами банка «Дельтакредит» Вадим Пахаленко. «Расширится и доступность ипотеки. Ведь в этом случае банки смогут снижать первоначальный взнос при ипотеке, не повышая риски», — говорит он. Вступление в силу предложенных поправок устранило бы двойное налогообложение, добавляет глава СК «АИЖК» (страховщик Агентства по ипотечному жилищному кредитованию) Андрей Языков. "Фактически сейчас налог со страховок уплачивается дважды. Первый раз страховой компанией, которая получила страховую премию, и второй раз банком, который не может учесть премию при расчете налога на прибыль",— поясняет он. Однако против этой льготы категорически выступает Минфин. Согласно Налоговому кодексу, уменьшить налог на прибыль можно только на экономически обоснованные расходы, а страховые платежи в министерстве таковыми не признают. "Для банка, который и так имеет ряд преимуществ в сфере налогообложения, например в части формирования резервов, такие расходы были бы необоснованными, ведь он страхует не свои риски, а риски третьего лица",— пояснил заместитель директора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина Сергей Разгулин. "Да, мы знаем, что Минфин выступает против этой меры, но надеемся переубедить его в процессе согласования проекта",— говорит замдиректора департамента корпоративного управления Минэкономразвития Ростислав Кокорев.

прочитать статью полностью